Perguntas frequentes
1. Posso usar o consórcio para quitar um imóvel comprado na planta?
O consórcio pode ser usado para quitar um imóvel adquirido na planta, quando for recebido o habitese, no lugar do financiamento sugerido pela construtora.
2. Posso comprar um imóvel na planta com um consórcio?
A resposta rápida é “não”. A resposta real é “talvez”. Para usar o consórcio são necessárias duas coisas: uma transação imobiliária e um bem compatível em garantia. Só que estes não precisam necessariamente ser os mesmos. Então se você vai comprar um imóvel na planta que já possua matrícula individualizada e ao mesmo tempo dispuser de outro imóvel liberado, de valor compatível para servir de garantia ao grupo de consorciados, pode ser possível você utilizar a carta de crédito.
3. Posso usar o consórcio como entrada em um imóvel e financiar o restante?
Não pode, pois não há como alienar um mesmo bem em garantia para duas entidades diferentes, no caso, o banco e a administradora do consórcio.
Da mesma forma que na questão anterior, se você possuir outro imóvel liberado que possa alienar em garantia, esta operação se torna possível.